Jsme spolehlivým partnerem v průběhu celé transakce od počáteční analýzy až po zápis vkladu vlastnického práva. Navrhneme ideální postup obchodu pro obě smluvní strany, vybereme vhodné typy dokumentů, které vyhotovíme včetně úprav namíru. Základem je vždy smlouva, včetně návrhu na vklad, kde ošetříme rizika plynoucí z případné finanční transkace. Pokud to situace vyžaduje, na závěr vás zastoupíme před katastrálním úřadem.

Věcná břemena (služebnosti) využijete v případě ošetření doživotního užívání darované nemovitosti, v případě zajištění přístupu k nemovitosti přes pozemek cizího vlastníka, dále pokud se potřebujete připojit k přípojce inženýrských sítí, nebo inženýrské sítě vedou po vašem pozemku a v mnoha dalších situacích.

Právo stavby zajišťuje možnost stavět na cizím pozemku. Pokud chcete stavět na pozemku jiného vlastníka, je nutné zajistit tzv. oprávnění postavit stavbu. Toto vám zajistíme vyhotovením smlouvy o právu stavby mezi majitelem pozemku a stavitelem. Jedná se o poměrně rozsáhlý dokument, ve kterém je nutné co nejvíce specifikovat způsob provedení stavby a s tím související podmínky.

Pasport stavby je vlastně zjednodušená stavební dokumentace, kterou potřebujete v případě, že nemáte zapsané veškeré stavby nebo přístavby na pozemku a nebyla na ně vydaná kolaudace (obvod budovy v mapě, neodpovídá skutečnému obvodu budovy). Tento fakt vám opět zkomplikuje převod nemovitosti. V současné době vyžaduje katastrální i stavební úřad, abyste své nemovitosti „zlegalizovali“.

Službu vyhotovení dokumentů poskytujeme buď samostatně, anebo jako součást některého z našich nabízených řešení. Vždy klademe důraz na ošetření rizik, stejně jako na individuální požadavky klienta a zároveň na správnost z hlediska platného znění zákonných norem a dotčených orgánů.

Již 15 let působíme v oblasti právních vztahů k nemovitostem. Za tuto dobu máme úspěšně vyřešeny stovky různých situací a požadavků, což vede ke spokojeným klientům z řad majitelů realitních kanceláří, realitních makléřů i jednotlivých klientů z řad občanů. S radostí řešíme mezioborovou právní problematiku geodézie a katastru nemovitostí. Skloubení těchto oborů je naší klíčovou devizou. Máme důvěru velkých realitních společností, spolupracujeme s advokátními kancelářemi a jsme schopni vám zajistit komfortní spolupráci na dálku.